楼市调控政策

为了抑制房价过快上涨，政府继续实施楼市调控政策，在2017年，调控政策进一步收紧，各地纷纷出台限购、限贷措施，限购政策主要针对投资炒房者，通过限制其购买多套房产的能力来遏制投机行为，限贷政策则通过提高房贷利率、首付比例等方式，有效抑制了购房需求，这些政策的实施，不仅成功遏制了房价的过快上涨，也为真正的首次购房者提供了更多的购房机会。

房地产税改革

近年来，房地产税改革成为政府调控房地产市场的重要手段，2017年，房地产税改革进一步深化，试点范围扩大，房地产税的增加，使得房产持有成本上升，对投资炒房者来说，这无疑增加了其投资成本，有效抑制了投机购房行为，房地产税改革也为地方政府提供了稳定的财政收入来源，有助于缓解地方财政压力。

租赁市场政策

随着“租购并举”制度的实施，租赁市场在房地产市场中的地位逐渐上升，政府在2017年出台了一系列政策，大力支持租赁市场的发展，这些政策包括增加租赁用地供应、鼓励房地产企业参与租赁市场建设、简化租赁市场审批流程等，这些政策的实施，不仅有助于增加租赁房源供应，满足城市年轻人的居住需求，也为房地产市场提供了多元化的服务模式。

土地供应政策

土地供应是房地产市场的基石，政府在2017年出台了一系列土地供应政策，以优化土地资源配置，这些政策包括加大共有产权房用地供应、推行土地竞配建保障房政策等，这些政策的实施，不仅有助于增加保障性住房的供应，缓解城市居民的住房压力，还通过优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进房地产市场的可持续发展。

总体来看，2017年中国房地产市场的政策旨在保持市场的稳定和持续发展，通过楼市调控、房地产税改革、租赁市场政策和土地供应政策的实施，政府成功调控了市场，满足了城市居民的住房需求，随着科技的不断进步和应用，智慧房产、绿色建筑等新型房地产模式逐渐兴起，在未来的政策制定中，政府可能会进一步关注这些新兴领域的发展，推动房地产市场向更加绿色、智能的方向发展，中国房地产市场的未来发展前景广阔，政策环境将继续优化和完善，随着人们对居住环境和生活品质要求的提高，绿色生态、智能家居、社区服务等方面的建设也将成为未来房地产市场的重要发展方向。